住宅ローン④「ローンの返済方法は？」

 

こんにちは。

ファルグホームです😊

 

一月も中盤ですね。

もうそろそろ恵方巻を予約しないと…👹

 

今回は、ローンの返済方法についてのお話です。

返済には大きく分けて３種類あります。

 

 

繰り上げ返済

毎回の返済とは別に借入額(元金)の一部または全部を返済すること。

返済額を減らすタイプと、

返済期間を短縮するタイプがある。

全額が元金の返済に充てられるため利息を減らす効果がある。

元金均等返済

元金を返済期間で均等に割り、残っている元金にかかる利息がプラスされる返済方法。

返済当初は毎回の返済額が多いが、元金の減りが早いため

総支払額は少なくなる。

 

元利均等返済

毎回の返済額が同じになるように元金と利息の割合が調整されている返済方法。

返済当初は利息が占める割合が高く、その分元金の減りが遅いため

元金均等返済に比べると総支払額は多くなる。

 

 

次回は住宅ローン⑤「ローンはどこから借りるのか」です！

最後までご覧いただきありがとうございました😊