住宅ローン⑤「ローンはどこから借りる？」

 

こんにちは。

ファルグホームです。

 

これまで、数回にわたって

住宅ローンの種類や返済方法についてお話ししてきましたが、

 

 

では、そのローンはどこから借りるのでしょうか。

 

 

 

住宅ローンと聞くと、まず「フラット35」を思い浮かべるかたがほとんどです。

 

住宅ローンは主に2種類に分かれており、

・商品の選択しが多い民間ローン

・全期間金利が変わらない「フラット35」

があります。

 

 

それぞれのポイントをまとめると⇩のようになります。

 

 

【民間ローン】

・金利のタイプが選べる

・ローン商品の選択肢が豊富

・金利の低いネット銀行などもある

 

民間ローンは主に銀行などから借りるローンで、金利の種類や引き下げの内容はさまざまです。

 

 

【フラット35】

・金利は固定型のみ

・自営業や契約社員でも借りやすい

・ローン保証料が不要

 

一方でフラット35は住宅金融支援機構と民間の提携によるローンで、金利は窓口となる金融機関によって変わります。

70歳未満で安定した収入があることをクリアすれば借りられますが、住宅の広さや質に条件があります。

 

 

 

このように、それぞれに長所と短所があります。

今では住宅ローンサイトのシュミレーションや、窓口を活用して自分たちにあった住宅ローンを選んでいきましょう。