家づくりにかかるコスト①「本体工事費」

 

こんにちは。

ファルグホームです😊

 

前回から家づくりにかかる費用について

細かくお話しております！

 

 

今回は②「付帯工事費」です。

 

付帯工事費とは、

本体孤児日に含まれない工事費用。門や塀などの外構工事、地盤工事、給排水。ガス工事、電気設備会社が施工する配線や配管などの工事、古家解体など。

総費用の2割程度と言われています。

 

実際にはどんなことをするのか、詳しく見てみましょう👀

 

①解体・造成工事

古屋を解体したり、土地をならして地盤補強を行う場合には、数十万～数百万円の費用が発生します。

特に解体費用は建物の大きさや構造・地域によって異なるので注意が必要です。

事前に確認するのがおすすめです◎

 

②インフラ整備工事

その建物で暮らすためには上下水道やガス、電気などのインフラ工事が必要不可欠。

これらはそれぞれ専門の設備会社が施工しますが、注意したいのは水道。

敷地への引き込みがすんでいない場合、数十万円ほどの費用がかかることも。

こちらも水道局へ確認するのがおすすめです。

 

③外構・造園工事

家は外の工事も必要。

特に外周が土のままでは外壁や基礎が汚れてしまいます。

フェンスや門、アプローチ、駐車スペース、ウッドデッキ、植栽などの工事は家の外観や機能上必要になります。

費用は広さやプランによって変わりますが、100万円以上は想定しておきましょう。

 

今回はここまでです！

 

次回は③「諸費用」の内訳についてお話します😊