家を建てる時期はいつがベスト？後悔しないための着工・竣工時期の選び方

注文住宅の建築を検討している方は、家を建てる時期はいつにするか悩んでいるのではないでしょうか。
せっかくのマイホームですから、後悔なく理想の住まいを実現したいですよね。
この記事では、注文住宅の着工・竣工時期の選び方のポイントを解説し、後悔のない家づくりをサポートします。

 

家を建てるのに適した時期は？

 

注文住宅の着工・竣工時期は、工期や季節、ライフステージなどの要素を考慮して決めることが重要です。
それぞれの要素が家づくりにどのように影響するのかを解説していきます。

 

1:工期

 

注文住宅の工期は、設計内容や工法によって異なりますが、一般的には3～6ヶ月程度が目安です。
ローコスト住宅など、短期間で施工可能な場合は2～3ヶ月、設計事務所などに依頼をして設備や間取りを特注する場合は5～6ヶ月程度かかることもあります。

着工のタイミングは、基本的に引き渡しの希望日に合わせて決めることになるため、事前に具体的なスケジュールを把握しておくことが大切です。

 

2:季節

 

一般的に、基礎工事にあたるコンクリート打ちは、夏場や冬場を避けて気温の安定している春や秋が適しているといわれています。
これは、固まる前のコンクリートが外気温の影響を受けやすいためです。

 

また、住宅の建材として使用される木材がぬれてしまうことから、雨の多い梅雨の時季には施工を避けたほうがいいと考えられるケースもあります。

 

3:ライフステージ

 

結婚や出産、子どもの入学など、ライフステージの変化に合わせて家を建てる時期を考えるのもおすすめです。
例えば、子供が生まれる前に新しい家に引っ越したい場合は、出産時期を考慮して着工・竣工時期を決めましょう。

家を建てる時期を決めるための3つの要素

 

工期、季節、ライフステージに加えて、家を建てる時期を決める際に考慮すべき要素は他にもあります。

 

1:ハウスメーカーの空き状況

 

家を建てたい方が多い時期は、ハウスメーカーも混み合い、工事スタッフや外注業者を確保できないことがあります。
そのため、思ったよりも工期が延びてしまい、新生活を始めたい時期に入居できない可能性も考えられます。

ハウスメーカーに相談し、比較的空いている時期を選ぶのも一つの方法です。

 

2:金利動向

 

住宅ローン金利は、経済状況によって変動します。
金利が低い時期に住宅ローンを借りることができれば、返済額を抑えられます。
金利動向を参考に、住宅ローンの借り入れ時期を検討しましょう。

 

3:税制

 

住宅取得に関する税制は、時期によって変わる場合があります。
住宅ローン控除や不動産取得税などの優遇措置を活用できる時期に家を建てれば、税金面で有利になる可能性があります。

 

まとめ

 

注文住宅の着工・竣工時期は、工期、季節、ライフステージ、ハウスメーカーの空き状況、金利動向、税制など、さまざまな要素を考慮して決める必要があります。
それぞれの要素を検討し、自分にとって最適な時期を見つけることが、後悔のない家づくりにつながります。
この記事が、あなたの家づくりのお役に立てれば幸いです。