家を建てる値段はいくら？土地代込みの平均費用や内訳を解説

これからマイホームを建てる予定の方は、漠然と「いくらくらいかかるんだろう。」と不安に感じているかもしれません。
家を建てる値段は、土地代と建築費の合計で決まります。
土地ありと土地なしで平均費用が大きく異なるので、それぞれの平均費用と面積を地域別に紹介します。
また、注文住宅の費用内訳についても項目別に解説します。
この記事を読めば、家の建築費用に関する不安が解消され、具体的な予算計画を立てるための第一歩を踏み出せます。

 

家を建てる値段はいくら？土地代込みの平均費用をチェック

 

家を建てる値段は、土地代と建築費の合計で決まります。
土地ありと土地なしで平均費用が大きく異なるので、それぞれの平均費用と面積を地域別に紹介します。

 

1: 土地ありで家を建てる場合の平均費用

 

土地ありで家を建てる場合、平均費用は全国で約3,194.6万円、平均面積は111.5平方メートルです。
地域別では、東海圏が約3,394.4万円と最も高額となっています。
これは、住宅面積が広いことが理由の一つと考えられます。

 

一方、首都圏では平方メートルあたりの単価が高い傾向にあり、狭い面積でも高額になるケースが多いです。

 

2: 土地なしで家を建てる場合の平均費用

 

土地なしで家を建てる場合、平均費用は全国で約3,715.2万円、平均面積は122.8平方メートルです。
地域別では、首都圏が約4,015.9万円と最も高額となっています。
土地購入が必要となるため、土地の価格が建築費に大きく影響していることが分かります。

注文住宅の費用内訳を項目別に解説

 

注文住宅の費用内訳は、大きく分けて「土地購入費用」と「建築費用」の二つに分けられます。
それぞれの費用項目を具体的に解説していきます。

 

1: 土地購入費用

 

土地購入費用は、土地代金、購入諸費用、登記費用などから構成されます。

土地代金は、物件の価格によって大きく異なります。
購入諸費用は、仲介手数料や印紙税などです。
登記費用は、不動産登記費用や抵当権設定登記費用などです。
土地購入費用は、土地の条件や建築工事のスケジュール、住宅ローンの借り方などによって変動する可能性があります。

 

2: 建築費用

 

建築費用は、設計費用、工事費用、諸費用などから構成されます。
設計費用は、設計事務所に支払う費用です。
工事費用は、基礎工事、木工事、内装工事、外装工事など、実際の建築にかかる費用です。
諸費用は、建築確認申請費用、地鎮祭費用、上棟式費用などです。
建築費用は、建物の規模や構造、使用する素材、設備などによって大きく異なります。

 

3: まとめ

 

注文住宅の費用は、土地購入費用と建築費用の合計で決まります。
それぞれの費用項目は、土地の条件や建築の規模、使用する素材などによって大きく異なります。
そのため、家を建てる際には、事前にしっかりと見積もりを取り、予算計画を立てることが重要です。

 

まとめ

 

この記事では、家を建てる値段について、土地代込みの平均費用や注文住宅の費用内訳を解説しました。
土地代込みの平均費用は、地域や土地の条件によって大きく異なることが分かりました。
注文住宅の費用は、土地購入費用と建築費用の合計で決まり、それぞれの費用項目は、土地の条件や建築の規模、使用する素材などによって大きく異なります。
家を建てる際には、事前にしっかりと見積もりを取り、予算計画を立てることが重要です。