住宅ローン②「住宅ローン金利とは」

こんにちは。

ファルグホームです。

 

🎍明けましておめでとうございます🎍

2023年もよろしくお願いいたします！

 

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住宅ローンの「金利」ってなに？です。

まず、金利とは

お金を借りた人が、借りているお金(元金)に対して支払う利息の割合のことです。

 

標準金利と適用金利

標準金利は店頭表示金利ともいい、一般の商品で例えると「定価」のようなもの。

住宅ローンの場合、条件を満たすことで基準金利よりも低い金利が適用されるケースが一般的。

実際の金利は優遇金利・適用金利・サービス金利などと呼ばれます。

 

 

 

金利

金利が低ければ低いほど、総返済額はもちろん、毎月の返済額も少なくなります。

たとえば、同じ3000万円の借入でも、金利が1.5％と2.5％では35年間の返済で約647万円もの差が生まれます。

今現在は低金利時代と言われていますが、近頃少しづつ上がり始めています💦

1％上がるだけで数百万円も変わってしまう、恐ろしいですね…

家づくりを考えているかたは金利の状況をこまめにチェックしておくのがおすすめです。

 

次回は複数ある金利のタイプがそれぞれどのように違うのか

ご説明していきます！お楽しみに😊