知っ得！住宅ローンのあれこれ

こんにちは。

ファルグホームです。

今日は不安に感じることの１位を争うとも言われている「住宅ローン」についてのお話です。

保証料の支払い方法には、内枠方式と外枠方式があります。

内枠方式…利息取り込み型の支払い方法で、ローン金利にローン保証料として0.2％ほど上乗せして支払うこと。

外枠方式…一括前払い方式で住宅ローン契約時に保証料をまとめて支払うこと。

金融機関がどこの保証会社を利用しているか、

また、融資額・返済年数・返済方式によっても保証料の金額は異なります。フラット35・財形住宅融資・ネット銀行の住宅ローンのように金融機関によって保証料が無料のところもあるのです。

【団体信用生命保険とは…返済期間中の借主がもしもの病気など備えて加入する生命保険のこと】

住宅ローンが払えなくなった時に、団体信用生命保険から住宅ローンの残額が支払われます。借主が金融機関の保証会社に支払う保証料と違って、保険料は「借主の安全」のためにあるものなので、ほとんどの金融機関が負担してくれます。

いかがでしたか？

難しい住宅ローンの相談も受け付けております！

また、資金計画に関する説明会やセミナーなども随時開催しておりますので、

ご参加をご希望の方はお気軽にお申込み又は042-856-1183までご連絡ください✨