リフォームとは？リノベーションの違い、メリットデメリットを徹底解説

住まいを自分らしく快適にしたいと考えているあなたは、マイホーム購入や中古物件購入を検討しているかもしれません。
しかし、物件探しを進めていく中で「リフォーム」と「リノベーション」という言葉が出てきて、違いがよく分からず戸惑っている方もいるのではないでしょうか。

 

リフォームとは？

 

リフォームとリノベーションは、どちらも住宅を改修する工事ですが、その目的や内容、費用、期間などに違いがあります。
この記事では、リフォームとリノベーションの違いを分かりやすく解説し、それぞれのメリット・デメリット、費用や期間、具体的な事例などを紹介します。

 

1: リフォームとは「元の状態に戻すこと」

 

リフォームとは、日本語で「改善」や「改良」という意味を持つように、老朽化した建築物を新築に近い状態に戻すための工事です。
例えば、水回り設備の交換や、壁紙の張り替え、床の張り替えなどがリフォームに当たります。

 

2: リノベーションとは「新しく作り変えること」

 

一方、リノベーションは、日本語で「修復」や「刷新」という意味を持つように、既存の建築物をより価値を高めるために、間取りや構造、内装、外装などを大幅に改修する工事です。
例えば、間仕切りを撤去して広々としたリビングにする、キッチンや浴室を最新の設備に交換する、断熱材を施工して省エネ性能を高めるなどがリノベーションに当たります。

リフォームとリノベーション、徹底比較！

 

リフォームとリノベーションは、それぞれにメリットとデメリットがあります。
どちらが適しているかは、物件の状態や自分の希望によって異なります。
以下では、リフォームとリノベーションを比較しながら、それぞれのメリット・デメリット、費用や期間などを詳しく解説します。

 

リフォームのメリット

 

リフォームのメリットは、主に以下の2つです。

 

1: 工事期間が短い

 

リフォームは、リノベーションに比べて工事の規模が小さく、部分的な修繕が中心となるため、短期間で工事が完了する傾向があります。
例えば、トイレ交換であれば数時間から1日程度、ユニットバス交換であれば3～4日程度で完了することが可能です。

 

2: 費用が比較的安い

 

リフォームは、リノベーションに比べて改修規模が小さいため、一般的に費用が安く抑えられます。

 

リフォームのデメリット

 

リフォームのデメリットは、主に以下の2つです。

 

1: 設計の自由度が低い

 

リフォームは、基本構造を変えずに部分的な修繕を行うため、リノベーションのように間取りや構造を大きく変更することはできません。
そのため、設計の自由度はリノベーションに比べて低くなります。

 

2: デザイン性を重視しづらい

 

リフォームは、部分的な修繕を行うため、デザイン性を追求することが難しい場合があります。
特に、古い建物の場合は、リフォームによって新しいデザインを取り入れても、全体的な統一感を出すのが難しく、リフォームした箇所とそうでない箇所の間に違和感が出てしまう可能性があります。

 

リノベーションのメリット

 

リノベーションのメリットは、主に以下の2つです。

 

1: 設計の自由度が高い

 

リノベーションは、間取りや構造、内装、外装などを自由に設計できるため、自分の理想の住空間を実現できます。
例えば、間仕切りを撤去して広々としたリビングにする、キッチンを最新の設備に交換する、断熱材を施工して省エネ性能を高めるなど、様々な改修が可能です。

 

2: デザイン性を重視しやすい

 

リノベーションは、既存の建物をまるごと改修するため、デザイン性を重視した空間作りができます。
自分の好みの素材や色、家具などを自由に組み合わせて、個性的な空間を実現できます。

 

リノベーションのデメリット

 

リノベーションのデメリットは、主に以下の2つです。

 

1: 工事期間が長い

 

リノベーションは、リフォームに比べて工事の規模が大きいため、工事が完了するまでに時間がかかります。

 

2: 費用が高い

 

リノベーションは、工事内容が複雑で、使用する素材や設備が高価なものになることが多いことから、リフォームに比べて費用が高くなります。

 

まとめ

 

リフォームとリノベーションは、どちらも住宅を改修する工事ですが、その目的や内容、費用、期間などに違いがあります。
リフォームは、老朽化した住宅を新築に近い状態に戻すための工事であり、リノベーションは、既存の住宅を改修し、機能やデザインを向上させるための工事です。
どちらが適しているかは、物件の状態や自分の希望によって異なります。
リフォームは、短期間で費用を抑えたい場合に適しています。

 

一方、リノベーションは、設計の自由度が高く、デザイン性を重視したい場合に適しています。