家づくりの流れと期間を把握してスムーズに進めるための秘訣！

注文住宅を建てることは、人生における大きなイベントの一つです。

夢のマイホームを実現するために、スムーズかつ効率的に家づくりを進めたいと考える方も多いのではないでしょうか。

この記事では、家づくりの流れとその期間について解説します。

 

□家づくりの基本的な流れと期間

 

注文住宅は、情報収集から完成、そして引っ越しまで、さまざまな工程を経て完成します。

それぞれの工程には、それぞれ異なる期間がかかります。

ここでは、家づくりの全体像を理解するために、各工程とその期間について解説していきます。

 

1:情報収集・予算決め(1〜3ヶ月)

 

家づくりの最初のステップは、情報収集と予算決めです。

どのような家に住みたいのか、具体的なイメージを固めることから始めましょう。

この段階で、家族みんなで理想の住まいについて話し合い、具体的なイメージを共有することが大切です。

 

2:ハウスメーカー選び・土地探し・住宅ローン事前申請(3〜6ヶ月)

 

情報収集と予算決めが完了したら、次は実際に家を建ててくれるハウスメーカーや工務店を探し始めます。

気になる会社があれば、資料請求や見学を行い、実際に担当者と話をしてみましょう。

同時に、土地探しを始めましょう。

希望するエリアや予算、広さなどを考慮し、不動産会社に相談したり、インターネットで情報収集したりしながら、理想の土地を探していきます。

 

3:契約・住宅ローン本申請(1〜2ヶ月)

 

ハウスメーカーや工務店、そして土地が決まったら、いよいよ契約となります。

契約前に、設計図や見積書などをしっかりと確認し、納得した上で契約を結びましょう。

契約と同時に、住宅ローン本申請の手続きを行います。

本申請では、事前申請で得た目安金額に基づき、正式な融資の審査を受けます。

審査に通れば、いよいよ建築工事が始まります。

 

4:建築工事(8〜12ヶ月)

 

建築工事は、地盤調査から基礎工事、木工事、内装工事、外装工事、設備工事など、さまざまな工程を経て行われます。

それぞれの工程には、専門の職人が携わります。

建築工事中は、定期的に現場に足を運び、工程の進捗状況や施工状況を確認することが大切です。

 

5:完成・引っ越し(1〜2ヶ月)

 

建築工事が完了したら、完成検査が行われます。

検査に合格すれば、いよいよ引っ越しとなります。

引っ越し前に、家具や家電の準備など、さまざまな手続きや準備が必要です。

スケジュールをしっかりと立て、余裕を持って準備を進めましょう。

 

 

□スムーズな家づくりのためのポイント

 

注文住宅の家づくりは、多くの工程と期間を要する一大プロジェクトです。

スムーズに進めるためには、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。

 

1:こだわりの条件の優先順位を決めておく

 

注文住宅は、間取りや設備など、自分たちの理想を形にできる反面、こだわりが多くなればなるほど、建築費用も高くなってしまいます。

そのため、予算内で希望を叶えるためには、こだわりの条件に優先順位をつけておくことが重要です。

例えば、広さ、内装、設備、外観など、どのような点に最もこだわりたいのか、家族で話し合って決めておきましょう。

優先順位を決めておくことで、予算オーバーを防ぎ、無駄な時間と労力を削減できます。

 

2:完成時期から逆算してスケジュールを立てる

 

注文住宅の建築には、8ヶ月から1年以上かかる場合もあります。

そのため、引っ越しを希望する時期が決まっている場合は、完成時期から逆算してスケジュールを立てることが重要です。

例えば、子どもの入学までに引っ越しをしたい場合は、入学時期から逆算して、いつまでに着工する必要があるのか、いつまでに土地を見つける必要があるのかなどを計算しましょう。

余裕を持ったスケジュールを立てることで、慌てることなく、計画的に家づくりを進められます。

 

□まとめ

 

注文住宅の家づくりは、多くの工程と期間を要する一大プロジェクトですが、計画的に進めることで、スムーズかつ効率的に夢のマイホームを実現できます。

この記事で紹介した家づくりの基本的な流れと期間、そしてスムーズに進めるためのポイントを参考に、自分たちに合った計画を立て、理想の住まいを実現しましょう。